2023年上海各区房价如何？崇明区买房哪些楼盘值得关注？

买房的时候房价是很重要的参考要素，在上海买房，各区房价情况都是不一样的。城市房价、区域房价通常都是根据楼盘的在售均价来综合计算得出的，反之，从城市区域价格也能了解到各区楼盘房价的一个基础状况，所以通过了解房价情况入手对购房者有一定参考性。在上海买房，各区房价情况如何呢?

2023年各区最新房价情况：静安区11月新房均价132000元/㎡、虹口区11月新房均价129000元/㎡、徐汇区11月新房均价125000元/㎡、普陀区11月新房均价117800元/㎡、杨浦区11月新房均价95000元/㎡、黄浦区11月新房均价73500元/㎡、长宁区11月新房均价60000元/㎡、浦东新区11月新房均价54453元/㎡、闵行区11月新房均价53896元/㎡、宝山区11月新房均价49181元/㎡、嘉定区11月新房均价43252元/㎡、松江区11月新房均价39626元/㎡、青浦区11月新房均价37118元/㎡、奉贤区11月新房均价32347元/㎡、崇明区11月新房均价28008元/㎡、金山区11月新房均价24688元/㎡、卢湾区11月新房均价价格待定、闸北区11月新房均价价格待定、原南市区11月新房均价价格待定、海外地产11月新房均价价格待定

以上价格信息仅供参考，实际购房以楼盘售价为准。

上海买房，不同区域有不同优势，另外，每个区域在售的楼盘项目也差异比较大，选房的时候购房者最好结合自己的预算和实际需求来综合考虑选择，下面小编为大家推荐几个崇明区的热门项目，想要在崇明区买房的购房者可以重点关注了解。

>>上实和风院

项目所在区域：崇明区，项目具体位置在：颐湖路288弄，是上海实业养老发展有限公司开发的住宅项目，产权年限：70年，项目均价35800元/㎡，主力户型有建面约80㎡2室2厅1卫、90㎡2室2厅1卫、148㎡3室2厅4卫、175㎡3室2厅3卫。

上实和风院周边配套很不错，具体如下：

商业配套：名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）
学校配套：上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校(东滩校区)、上海新世纪双语学校、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院等
生活配套：瑞慈花园CCRC会所（ 拾光影院 /康体观察室 /老友俱乐部 /和光运动馆 /嬉游泳池 /风铃书院 /彩虹公社 /农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等
医疗配套：陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）
休闲配套：东滩湿地公园、东平国家森林公园（花博会）、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心、自行车主题公园、瀛东度假村、海船级游艇码头等
生态环境：中华鲟保护基地、东滩生态园、东滩湿地公园、国家一级候鸟保护区等

最新销售动态情况：

上实和风院是上海在售楼盘项目中比较优质的一个楼盘，项目容积率为0.86，绿化率35%，内部环境好，舒适宜居。从项目售楼处了解到，目前项目均价35800元/㎡，有建面约80㎡2室2厅1卫、90㎡2室2厅1卫、148㎡3室2厅4卫、175㎡3室2厅3卫的户型房源可选择，毛坯交付。
上实和风院的物业服务公司为上海上实物业管理有限公司，为业主提供优质的物业管理服务，给业主带来更好的居住体验。

上实和风院

在售 住宅

均价 35800 元/㎡

崇明区 颐湖路288弄

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>>仁恒海明院

项目所在区域：崇明区，项目具体位置在：陈家镇雅鹛路1弄，是上海由由东岛置业有限公司开发的住宅项目，产权年限：联排:70年 叠拼:70年，项目均价34431元/㎡，主力户型有建面约暂无数据。

仁恒海明院周边配套很不错，具体如下：

【商业】：名岛生活广场、前卫商业广场、长兴海洋商业广场、万嘉商业广场、堡镇商业广场
【学校】：上海市东滩思南路幼儿园、陈家镇幼儿园、崇明区陈家镇小学、上海新纪元双语学校、崇明区崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院
【医院】：上海兴岛医院、上海市第十人民医院(崇明分院)、上海市崇明区长兴人民医院、上海市崇明区陈家镇社区卫生服务中心、上海市崇明区长兴镇社区卫生服务中心
【交通】：公交：申崇一线、申崇二线；地铁：轨道交通崇明线；高速公路：G40沪陕高速

最新销售动态情况：

上海买房崇明区是很不错的选择，崇明区的在售项目中有仁恒海明院值得关注。目前仁恒海明院最新价格：均价34431元/㎡，主力户型建面约75㎡-200㎡。
仁恒海明院开发商为上海由由东岛置业有限公司，是一个口碑较好的项目，楼盘位置在陈家镇雅鹛路1弄，周边交通比较便利，周边配套也比较齐全，居住生活方便，想要在上海买房的话，可以关注仁恒海明院，咨询上海楼市网，了解更多楼盘实时信息。

仁恒海明院

在售 住宅

均价 34431 元/㎡

崇明区 陈家镇雅鹛路1弄

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>>路劲象屿·岛上的院子

项目所在区域：崇明区，项目具体位置在：崇明岛陈家镇雪雁路299弄，是路劲地产象屿地产开发的住宅项目，产权年限：普通住宅:70年，项目均价37000元/㎡，主力户型有建面约75㎡2室2厅1卫、75㎡2室2厅1卫、109㎡2室2厅3卫。

路劲象屿·岛上的院子周边配套很不错，具体如下：

路劲象屿·岛上的院子项目周边的东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达经济人文学院等由上海知名教育机构给予支持的院校。
集影院、餐饮、购物一体的名岛生活广场，以及览海高尔夫、凯悦酒店、喜来登酒店等休闲设施，都可以让业主享受“离尘不离城”的丰盛生活。

最新销售动态情况：

路劲象屿·岛上的院子是一个规模还不错的项目，共规划915户，项目占地面积78000㎡，总建筑面积78000㎡，建设类型为多层，项目容积率1.01，绿化率35%，小区绿化环境较好，居住舒适。
路劲象屿·岛上的院子建设的户型和面积为建面约75㎡2室2厅1卫、75㎡2室2厅1卫、109㎡2室2厅3卫，不同面积段的户型空间布局都比较方正，空间使用率高，均价37000元/㎡的价格对于购房者而言，性价比是很高的，关注购买。更多信息详情可以到楼市网查询。

路劲象屿·岛上的院子

在售 住宅

均价 37000 元/㎡

崇明区 崇明岛陈家镇雪雁路299弄

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在上海买房，每个区域都有一定的购买价值，购房者主要应考虑清楚自身需求情况，清晰自己的需求一定可以选到好房。崇明区是一个发展很不错的区域，想要在这个区域买房的话，以上几个楼盘可以重点关注了解，更多上海楼盘信息可以到上海楼市网查询。