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房贷多久不还算逾期？房贷逾期有什么后果？
2024-01-27 16:10:24 来源：楼市网
房贷还款讲究按时按额度还款，银行扣除月供也是在规定的时间内自动扣款的，所以在还款日没有按时还款或还款额度不够的话，就可能造成逾期，那么房贷多久不还算逾期？房贷逾期有什么后果？
银行房贷超过24小时未还就算逾期。因为系统是自动扣款的，只要过了这个时间点，就算逾期。不过有些银行会有3天左右的宽限期，在此期间用户只要进行补扣款，就不算是逾期。
如果房贷逾期时间超过3个月，银行可能会采取法律手段来维护自己的权益，例如申请法院强制执行。强制执行后，如果用户仍然无法还款，法院会冻结用户名下的各种资产，然后通过变卖资产等方式来归还银行的贷款。如果用户无法还清全部欠款，剩余的欠款会继续产生利息，用户需要继续偿还。
房贷逾期后果
1、银行提前收回贷款
在现实生活中，不是说借款人只要逾期还贷，银行就会要求其还清所有贷款。而是根据借款合同规定，借款人连续几个月没有足额还贷，或者累计多次没有按时足额还贷，银行就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。
2、罚息处罚
一般来说，如果房奴首次逾期还贷，银行只会提醒你按时还贷，但如果逾期还贷连续超过3次，银行就会多番催促你按时还贷，严重者将会直接上门催款，同时，银行还会进行罚息处罚。
3、影响未来贷款消费
如果房奴多次出现逾期还贷，将会被拉入征信黑名单，一旦进入征信黑名单，你将无法从银行取得住房按揭贷款、汽车贷款，也无法再办理信用卡，同时，个人出行也将大受影响。
4、房子被拍卖
如果借款人在多次催收后，仍无法按时还贷，那么银行就可以向法院申请处理借款人的抵押物或者质押物，这也就意味着你的房子将会被法院强制收回，并进行拍卖。要知道，拍卖房价格会低于市场价很多，如此一来，你就更加吃亏了!此外，即便你的房子成功卖掉了，你还需要承担预先垫付的律师费、诉讼费等，你最后拿到的钱将会很少。
5、名下所有账户冻结
如果房子拍卖后，仍无法还清所有贷款，那么借款人名下的所有账户很可能面临冻结，包括银行账户、支付宝账户、微信账户、公积金账户等，如此一来，你的生活消费将会大受影响。
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房贷多久不还算逾期？房贷逾期有什么后果？
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