目前金臣别墅参考均价是5300元/㎡，金臣别墅位于金光路801弄（金光路与北青公路交汇处），交通便利，周围基础设施也不错。

目前金臣别墅参考均价是5300元/㎡，金臣别墅位于金光路801弄（金光路与北青公路交汇处），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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金臣别墅位于金光路801弄（金光路与北青公路交汇处）

金臣别墅位于金光路801弄（金光路与北青公路交汇处）

金臣别墅的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园摩根亨利幼儿园、蒙特梭利幼儿园中小学上海私立蒙特梭利学校大学上海英国学校、美国学校、台商子弟学校、韩国学校、新加坡学校综合商场丰尚天地国际生活中心、龙湖·虹桥天街、虹桥天地、丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心医院新虹桥国际医学中心（美...

金臣别墅的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园摩根亨利幼儿园、蒙特梭利幼儿园中小学上海私立蒙特梭利学校大学上海英国学校、美国学校、台商子弟学校、韩国学校、新加坡学校综合商场丰尚天地国际生活中心、龙湖·虹桥天街、虹桥天地、丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心医院新虹桥国际医学中心（美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股）、复旦大学附属华山医院（西院）银行中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行邮政中国邮政诸翟邮政支局其他小区绿化公园健身设施

金臣别墅，东至金光路、西至金杰路、南至幸乐路、北至北青公路，通过绕城高速公路又称A30公路（G1501）、北青公路、外环中环、嘉闵高架路等多条线路可到达上海各区

金臣别墅，东至金光路、西至金杰路、南至幸乐路、北至北青公路，通过绕城高速公路又称A30公路（G1501）、北青公路、外环中环、嘉闵高架路等多条线路可到达上海各区

金臣别墅的售楼处地址在闵行区金光路801弄金臣别墅会所内。

金臣别墅的售楼处地址在闵行区金光路801弄金臣别墅会所内。

金臣别墅均价5300元/㎡，主推建面约591㎡-739㎡，具体户型为435㎡4室3厅5卫、591㎡6室5厅5卫、739㎡6室5厅6卫，毛坯交付，购房支持一次性或按揭付款

金臣别墅均价5300元/㎡，主推建面约591㎡-739㎡，具体户型为435㎡4室3厅5卫、591㎡6室5厅5卫、739㎡6室5厅6卫，毛坯交付，购房支持一次性或按揭付款

这个楼盘的物业公司是广东中奥物业管理有限公司。据悉金臣别墅物业费是9.8元/平。

这个楼盘的物业公司是广东中奥物业管理有限公司。据悉金臣别墅物业费是9.8元/平。

金臣别墅的建筑类型是独栋别墅。项目规划的建筑面积是44809平方。是由上海金臣房地产发展有限公司所开发建设。

金臣别墅的建筑类型是独栋别墅。项目规划的建筑面积是44809平方。是由上海金臣房地产发展有限公司所开发建设。

金臣别墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由上海金臣房地产发展有限公司，占地面积为111549平方，共有30户，车位有300个。

金臣别墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由上海金臣房地产发展有限公司，占地面积为111549平方，共有30户，车位有300个。

金臣别墅容积率是0.35%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

金臣别墅容积率是0.35%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金臣别墅绿化率是43%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金臣别墅绿化率是43%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金臣别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金臣别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金臣别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金臣别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金臣别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金臣别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金臣别墅一共有共300车位。据悉该项目总户数为30户，所以车位数量完全能满足。

金臣别墅一共有共300车位。据悉该项目总户数为30户，所以车位数量完全能满足。

金臣别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金臣别墅房子的情况来算一下。

金臣别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金臣别墅房子的情况来算一下。